LOKALIZACJA. To najważniejszy aspekt- zwróć uwagę na dojazdy (korki, bliskość tras przelotowych, komunikację publiczną), dostęp do infrastruktury- sklepów, szpitali, przychodni. Jeśli planujesz lub masz dzieci, zwróć uwagę na szkoły, przedszkola i place zabaw. Uwzględnij czy ogległość od rodziny i znajomych Ci odpowiada (co nie zawsze oznacza, że jest najkrótsza 
STAN TECHNICZNY. Zapytaj o stan i wiek, a najlepiej sprawdź osobiście techniczny nieruchomości- mury, ściany, sufity, dach, piwnicę, okna, balkony, instalacje prądową, wodno-kanalizacyjną czy gazową. Zobacz czy w budynku nie ma wilgoci czy grzyba. Zapytaj czy były wykonywane lub są planowane remonty i wymiany.
OPŁATY. Dowiedz się, najlepiej na podstawie faktur lub kontaktu z administracją, jakie są opłaty za dane mieszkanie. Pamiętaj, że na nie składa się wiele części: czynsz (jeśli jest), ogrzewanie (w sezonie czy przez cały rok?), prąd, woda, wywóz śmieci, a często także gaz, opłata za garaż, ogródek czy fundusz remontowy. Pamiętaj, że różne są także ceny telewizji kablowych czy internetu w zależności od lokalizacji.
DOKŁADNY METRAŻ. Często wartość ta jest przedmiotem manipulacji- wliczane są do niego korytarze, piwnice, garaże i inne pomieszczenia. W przypadku domów i mieszkan ze skośnym dachem, dowiedz się do jakiej wysokości jest liczony dany metraż. I tutaj także najlepsze są oficjalne źródła pisane.
WYPOSAŻAENIE. Dopytaj o to, co właściciel chce zostawić w nieruchomości (jeśli kupujesz na rynku wtórnym) lub co dokładnie jest w cenie nowej nieruchomości („stan surowy zamknięty", „deweloperski" czy „pod klucz" to bardzo obszerne pojęcia…). Jeśli rzeczy są używane, to zapytaj o ich wiek i sprawdź stan techniczny.
Pamiętaj, że jeśli coś wypadnie nie po Twojej myśli, nie jest to powód do rezygnowania z ciekawej oferty, ale mocny argument w negocjacjach cenowych